就是一些「有小機會大贏，輸了不會賠」的選項，第一個當然就是定期存款，定存幾乎沒有風險，只要錢放在等一段時間就會變多；第二種是投資型的保險單；第三種就是各種讓人覺得安全的債券。可是以上這些選項，都不太會用到槓桿，或者就算有他們也不敢用。
去到這裡，你就會知道是大家最愛的房子出場的時候了。房子就是低風險的投資選項，你可能會說，這世上哪有投資沒有風險呢？房地產也會崩跌？我代大家答你，樓價跌了可以自住，自住就沒有賠，至少覺得自住了就不賠，又可以放租，又可以給孩子成家。如果你堅持要一個低風險投資，房地產明顯比較優越，因為定存，保單，都不能住進去，而樓可以。
而且更重要的是，如果你講槓桿投資，借貸投資，怕風險的人通常一聽到槓桿這個詞就跑光光了。但房子卻是一個差不多所有人都在開槓桿，願意借下一輩子最大的一筆貸款去買，如果你借一千萬去做生意，到處都會有人說你是瘋子，但如果你借一千萬去買房子，卻幾乎沒有人覺得你腦子有問題。房地產，就是一個大家都會槓桿的低風險投資，既然投入的資本大，自然回報也會比其他低風險投資高。
這意味著，這社會不偷不搶怕賠錢的人，只要他們收入增加了，他們多出來的收入，幾乎都會變成「對樓的投資需求」。
這個社會的人薪金越高，收入越多，生意越好，那些多出來的經濟成果到底去了哪裡？答案就是先變成儲蓄，儲蓄足夠了就會變成房地產投資的首期，房地產就是錢最後的歸宿，以及華人社會所有資金的水池。
沒有留言:
發佈留言