《新時代的商業地產》

那些在搞流量的人，本質上是在儲存新時代的資產，你還傻乎乎的以為他們只是低俗。

很多人現在還覺得小楊哥這幫人賺錢太多，是社會的悲哀，因為他們覺得這很離奇，一個人就在鏡頭前耍耍寶，也沒輸出什麼有營養的東西，就能掙這麼多錢——你去看一眼他們每天的流量，相當於他們在全國主要城市都開滿了自己的萬達廣場，你還會覺得他們成為富豪很離奇嗎？

你以為的那一套，過時了，過時的本質，是你沒有抓住事物的核心，刻舟求劍，總以舊眼光去看待新時代，新事物披個衣服，你就認不出來了。前兩天還有人留言說，以後都是線上辦公了，是不是房子地段也沒那麼重要了？對，你說得對，未來人們都是宅在家裡的，都是線上上獲取所有的快樂和體驗，食物，配送；水，配送；衣服，配送，所有東西都是配送，不需要逛街，不需要酒吧，不需要隔壁有菜市場，甚至不需要有學校，因為學習也是線上，社交也是線上。所以10年20年後，更重要的並不是房子的地段，而是線上的地段。

線上的地段，就是你線上上的品牌，你線上上的區位正常能經過的人流——這是商業地產；然後是你有資格進入的圈子，社群，每天在高頻交互的人群類型，能接觸到的資訊的優質程度，能體驗到的精神享受——這是住宅。

發現沒有？東西的實質沒變，但載體全變了，線下的club也全跑線上去了——大家都是線上上，先通過圈層篩選工具圈在一起，然後才會約線下。所以未來什麼才是更好的資產？線上的資產才是更好的資產；而線下的那些，不是說馬上就會完蛋，而是會慢慢消亡—— 對於未來註定萎縮的事物，你消費完全沒問題，可要是投資，就不太行。